Der erste Bauabschnitt umfasst einen zweigeschossigen Massivbau mit Dachgeschoss, der an ein bestehendes Fachwerkhaus mit Nebengebäuden anschließt. Ergänzt wird dieser Baukörper durch zwei eingeschossige Flachbauten, die eine Bäckerei und ein Café beherbergen. Zusätzlich ist ein kleiner Anbau an einem bestehenden Wohnhaus vorgesehen, der Flächen für eine Waschküche, einen Lagerraum sowie Fahrradstellplätze schafft.